Hưng Vượng Group tuyển dụng Nhân Viên Digital Marketing (Real Estate Industry) - Thu Nhập: Không Giới Hạn (Lcb: 20Tr+ Hoa Hồng 10% + Phụ Cấp) lương hấp dẫn, môi trường chuyên nghiệp, phúc lợi tốt. Tìm hiểu tại VietnamWorks! Tiền hoa hồng môi giới cho vào chi phí bán hàng của Công ty. Nợ TK 641. Có TK 3335: (Nếu là chi trả cho cá nhân không đăng ký ngành nghề môi giới) Có TK 111, 112. Khi nộp thuế TNCN vào ngân sách nhà nước thay cho cá nhân nhận tiền hoa hồng môi giới. Nợ TK 3335. Có TK 111, 112 Công ty em có 1 cá nhân là người nước ngoài (ở nước ngoài) nhưng có tìm kiếm các đơn hàng ở nước ngoài cho công ty em. Và bên em sẽ phải trả tiền hoa hồng môi giới cho cá nhân đó (chuyển khoản từ tk cty em sang tk cá nhân của người đó, người đó có mở 1tk cá nhân VND). 2 V/v chính sách thuế đối với cá nhân hành nghề độc lập. 2.1 Căn cứ Khoản 1 Điều 6 Luật Thương mại số 36/2005/QH11 ngày 14/6/2005 quy định: 2.2 Căn cứ Khoản 2 Điều 62 Mục 2 Luật kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13: 2.3 Căn cứ Thông tư số 111/2013/TT-BTC: 2.4 + Tại Khoản Định nghĩa thù lao và hoa hồng môi giới nhà đất theo Luật Kinh doanh Bất động sản Tại Điều 64 Luật Kinh doanh Bất động sản, THÙ LAO môi giới là khoản tiền bên được môi giới phải thanh toán cho bên môi giới không phụ thuộc vào kết quả giao dịch mua bán, sang nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất Căn cứ chứng từ chi, kế toán hạch toán chi phí Hoa hồng môi giới cho cá nhân như sau: – Hoa hồng môi giới bán hàng. Nợ TK 641. Có TK 111, 112. – Hoa hồng môi giới cho những hoạt động sản xuất, dịch vụ khác: Nợ TK 154, 627. Có TK 111, 112. – Hoa hồng môi giới cho hoạt động ZFJIvj. Chi phí hoa hồng môi giới là chi phí tồn tại ở hầu hết các doanh nghiệp. Để đưa chi phí hoa hồng môi giới trở thành chi phí hợp lý hợp lệ, các kế toán hãy làm theo hướng dẫn về chi phí hoa hồng môi giới sau của các kế toán trưởng tại lớp học kế toán thực hành Lê Ánh. 1. Chi phí hoa hồng môi giới là gì? Chi phí Hoa hồng môi giới là khoản tiền trả cho người làm môi giới cho các hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. 2. Định mức chi phí hoa hồng môi giới mới nhất Căn cứ Khoản 4, Điều 1 Luật số 71/2014/QH13 ngày 26/11/2014 của Quốc hội khóa XIII sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 32/2013/QH13 quy định“Bãi bỏ điểm m khoản 2 Điều 9”.m Phần chi quảng cáo, tiếp thị, khuyến mại, hoa hồng môi giới, tiếp tân, khánh tiết, hội nghị, hỗ trợ tiếp thị, hỗ trợ chi phí liên quan trực tiếp đến hoạt động sản xuất, kinh doanh vượt quá 15% tổng số chi được trừ. Tổng số chi được trừ không bao gồm các khoản chi quy định tại điểm này; đối với hoạt động thương mại, tổng số chi được trừ không bao gồm giá mua của hàng hoá bán ra;Do vậy chi phí hoa hồng môi giới hiện nay không bị khống chế về định mức nữa. 3. Điều kiện để chi phí hoa hồng môi giới được chấp nhận là chi phí hợp lý Khoản chi phí hoa hồng môi giới phải phát sinh lien quan trực tiếp đến hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp Khoản chi hoa hồng có đầy đủ chứng từ hợp pháp theo quy định của pháp luật. 4. Xây dựng quy chế hoa hồng môi giới Mỗi doanh nghiệp căn cứ vào điều kiện và đặc điểm cụ thể của mình để xây dựng quy chế chi hoa hồng môi giới, chi phí dịch vụ áp dụng thống nhất và công khai trong doanh nghiệp. Hội đồng Quản trị đối với doanh nghiệp có Hội đồng quản trị, Giám đốc doanh nghiệp đối với doanh nghiệp không có Hội đồng quản trị phê duyệt quy chế nói trên và gửi cho cơ quan tài chính cơ quan quản lý vốn, cơ quan thuế để giám sát thực hiện. Căn cứ vào quy chế được duyệt, tuỳ theo từng nghiệp vụ mua bán hoặc cung ứng dịch vụ phát sinh trong hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp mà Giám đốc doanh nghiệp quyết định chi hoa hồng cho từng hoạt động môi giới, hoặc từng chi phí dịch vụ. 5. Hồ sơ chi phí hoa hồng môi giới - Trường hợp Công ty chi trả hoa hồng môi giới cho khách hàng là các tổ chức kinh doanh cá nhân, doanh nghiệp đăng ký hành nghề môi giới Hợp đồng môi giới trong đó quy định chi tiết về khoản chi môi giới phục vụ cho sản xuất, kinh doanh hàng hoá của đơn vị. Hoá đơn GTGT do khách hàng xuất cho Công ty với thuế suất thuế GTGT 10%. Chứng từ giao, nhận tiền. - Trường hợp Công ty chi hoa hồng môi giới cho các cá nhân không đăng ký hành nghề môi giới Hợp đồng môi giới trong đó quy định cụ thể về khoản chi môi giới phục vụ cho sản xuất, kinh doanh hàng hoá của đơn vị. Chứng từ giao, nhận tiền. Chứng từ khấu trừ thuế TNCN do Công ty xuất cho khách hàng mỗi lần chi trả hoa hồng cho khách hàng. 6. Hạch toán hoa hồng môi giới Hoa hồng môi giới bán hàng N641 N6421 C111, 112 Hoa hồng môi giới cho những hoạt động sản xuất, dịch vụ khác N154, N627 C111, 112 Hoa hồng môi giới cho những hoạt động khách hàng khác N642 C111,112 Để biết cách xử lý các loại chi phí khác tại doanh nghiệp, bạn có thể xem thêm bài viết Chi phí tiếp khách Cách xử lý chi phí bánh trung thu biếu tặng nhân viên, khách hàng Những điều cần biết về chi phí nghỉ mát 2016 mới nhất Để được hướng dẫn cách làm kế toán chuyên nghiệp và bài bản, mời bạn tham gia khóa học kế toán thực tế tại Kế toán Lê Ánh. Kế toán Lê Ánh chúc bạn thành công! KẾ TOÁN LÊ ÁNH Chuyên đào tạo các khóa học kế toán thực hành và làm dịch vụ kế toán thuế trọn gói tốt nhất thị trường Được giảng dạy và thực hiện bởi 100% các kế toán trưởng từ 13 năm đến 20 năm kinh nghiệm Hiện tại Lê Ánh đang mở rộng đào tạo các khóa học kế toán và khóa học xuất nhập khẩu nhằm phục vụ nhu cầu học ngày càng tăng của học viên, nếu bạn quan tâm, bạn có thể truy cập website để biết thêm thông tin chi tiết về các khóa học này. Chi phí hoa hồng môi giới được quy định như thế nào? Hoa hồng môi giới là gì? Điều kiện để chi phí hoa hồng môi giới năm 2019 được ghi nhận là chi phí hợp lý? Bộ hồ sơ chứng từ hợp lý đối với chi phí hoa hồng môi giới. Điều kiện chi phí hoa hồng môi giới là hợp lý mới nhất 1. Khái niệm Theo Điều 150 Luật Thương mại số 36/2005/QH11 quy định. “Môi giới thương mại là hoạt động thương mại, theo đó một thương nhân làm trung gian gọi là bên môi giới cho các bên mua bán hàng hoá, cung ứng dịch vụ gọi là bên được môi giới trong việc đàm phán, giao kết hợp đồng mua bán hàng hoá, dịch vụ và được hưởng thù lao theo hợp đồng môi giới”. Từ đây ta có thể hiểu CHI PHÍ HOA HỒNG MÔI GIỚI là khoản thù lao mà bên thuê môi giới trả cho cá nhân tổ chức môi giới cho các hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. 2. Chi phí hoa hồng môi giới đối với hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp? Mỗi loại hình doanh nghiệp có đặc thù hoạt động riêng. Chính vì thế để thúc đẩy hoạt động kinh doanh của mình thì chiến lược và quy chế trả hoa hồng cho đơn vị môi giới là khác nhau. Tuy nhiên chi phí hoa hồng môi giới cần phải được áp dụng thống nhất và công khai tại doanh nghiệp. Đồng thời phải được sự phê duyệt, giám sát của Cơ quan tài chính Cơ quan thuế, cơ quan quản lý vốn. Khoản chi phí này có thuộc vào các khoản chi phí bị khống chế như một số chi phí khác hay không? – Theo Khoản 2 Điều 14 Thông tư 96/2015/TT-BTC sửa đổi bổ sung Thông tư 78/2014/TT-BTC “Điều 14. Hiệu lực thi hành. 1. ….. 2. Bãi bỏ điểm Khoản 2 Điều 6, Khoản 5 Điều 20 Thông tư số 78/2014/TT-BTC và các nội dung hướng dẫn về thuế thu nhập doanh nghiệp do Bộ Tài chính và các ngành ban hành không phù hợp với quy định tại Thông tư này.” – Điểm được quy định như sau “…2. Các khoản chi không được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế bao gồm …………………….. “ Phần chi vượt quá 15% tổng số chi được trừ. Bao gồm chi quảng cáo, tiếp thị, khuyến mại, hoa hồng môi giới; chi tiếp tân, khánh tiết, hội nghị; chi hỗ trợ tiếp thị, chi hỗ trợ chi phí; chi cho, biếu, tặng hàng hóa, dịch vụ cho khách hàng.” Như vậy, trước đây khoản chi phí hoa hồng môi giới không được vượt quá 15% tổng chi phí được trừ. Nhưng mức khống chế này đã được bãi bỏ kể từ ngày 06/08/2015. Tuy nhiên, để chi phí hoa hồng môi giới được tính vào chi phí được trừ khi tính thuế TNDN. Thì cần đầy đủ các điều kiện sau. Chi phí hoa hồng môi giới phát sinh phải liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của DN. Chi phí hoa hồng môi giới cần có đủ chứng từ hợp lý, hợp pháp, hợp lệ. Đối với việc chi trả hoa hồng môi giới có giá trị từ 20 triệu đồng trở lên. => Phải có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt. Bộ hồ sơ đầy đủ để chi phí hoa hồng môi giới được tính là chi phí hợp lý. Để chi phí hoa hồng là chi phí hợp lý khi tính thuế TNDN. Căn cứ vào đối tượng môi giới là cá nhân, tổ chức đăng ký ngành nghề môi giới hay không mà ta cần chuẩn bị hồ sơ như sau Bộ hồ sơ chi phí hoa hồng môi giới được đưa vào chi phí được trừ khi tính thuế TNDN. Cách hạch toán – Hạch toán vào chi phí? Nợ TK 641 nếu phục vụ cho hoạt động bán hàng. Nợ TK 154, 627 nếu phục vụ cho hoạt động sản xuất, dịch vụ. Nợ TK 642 nếu phục vụ cho hoạt động quản lý của doanh nghiệp Có TK 3335 Nếu là cá nhân không đăng ký kinh doanh nghề môi giới. Có TK 111, 112. – Khi nộp tiền hoa hồng môi giới vào Ngân sách Nhà nước, kế toán ghi Nợ TK 3335 Có TK 111,112 Các bạn cần chú ý CPHH môi giới sẽ khác với hoa hồng trả cho người làm đại lý, hoa hồng đại lý bán đúng giá hưởng hoa hồng. Nếu Công ty ký hợp đồng môi giới với cá nhân thì khoản thù lao hoa hồng được xác định là thu nhập từ tiền lương, tiền công. Do đó, cần khấu trừ 10% đối với khoản thu nhập từ 2 triệu đồng trở lên nếu cá nhân không làm cam kết 02/CK-TNCN trước khi trả thu nhập cho cá nhân đó. Chi phí hoa hồng môi giới đưa vào chi phí hợp lý như thế nào?Chi phí hoa hồng môi giới đưa vào chi phí hợp lý như thế nào? Là một trong những thắc mắc của nhiều bạn kế toán khi phát sinh phải chạy ngược chạy xuôi để hỏi cho ra đây kế toán YTHO xin đưa ra các hướng dẫn về khoản chi phí này như sauĐiều kiện để đưa Chi phí hoa hồng môi giới vào chi phí hợp lýKhoản chi thực tế phát sinh liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh chi có đủ hoá đơn, chứng từ hợp pháp theo quy định của pháp chi nếu có hoá đơn mua hàng hoá, dịch vụ từng lần có giá trị từ 20 triệu đồng trở lên giá đã bao gồm thuế GTGT khi thanh toán phải có chứng từ thanh toán không dùng tiền dựng quy chế hoa hồng môi giớiMỗi doanh nghiệp căn cứ và điều kiện và đặc điểm hoạt động sản xuất kinh doanh của mình mà xây dựng quy chế hoa hồng môi giới về mức hưởng, điều kiện được hội đồng quản trị đối với doanh nghiệp có hội đồng quản trị, giám đốc doanh nghiệp đối với doanh nghiệp không có hội đồng quản trị phê duyệt, ký đóng dấu xác nhận và lưu trữ thành bộ hồ sơ công Hồ sơ chi phí hoa hồng môi giớia. Trường hợp chi trả cho cá nhân, tổ chức kinh doanh có đăng ký hành nghề môi giới+ Hợp đồng môi giới trong đó quy định chi tiết về khoản chi môi giới phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh của đơn vị+ Hóa đơn GTGT với thuế suất 10% bên hưởng xuất cho mình+ Chứng từ thanh toán tiềnTrường hợp này kê khai thuế GTGT đầu vào được khấu trừ bình thường. Tham khảo tại đâyb. Trường hợp chi trả cho cá nhân không kinh doanh, cá nhân có chứng chỉ không có đăng ký kinh doanh+ Hợp đồng môi giới trong đó quy định chi tiết về khoản chi môi giới phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh của đơn vị+ Chứng từ khấu trừ thuế TNCN do doanh nghiệp xuất cho cá nhân hoặc chứng từ nộp tiền thuế TNCN của khoản này+ Chứng từ thanh toán tiền, không cần phải thanh toán qua ngân hàng trong trường hợp này2. Hạch toán hoa hồng môi giớia. Phục vụ bán hàngNợ 641 Thông tư 200Hoặc nợ 6421 thông tư 133Nợ 133 nếu cóCó 111/112b. Phục vụ sản xuất, dịch vụ, tính giá thànhNợ 627 Thông tư 200Hoặc nợ 154 thông tư 133Nợ 133 nếu cóCó 111/112c. Hoạt động phục vụ kinh doanh lâu dài,…Nợ 642Nợ 133 nếu cóCó 111/112Tham khảo Hướng dẫn quyết toán thuế TNCN

chi hoa hồng môi giới cho cá nhân